​札幌市南区 ジュネル澄川

地下鉄南北線:澄川駅徒歩5分の好立地がとっても嬉しい3LDKマンション、5階の角部屋です。

札幌駅から地下鉄の所要時間は13分。「5分+13分」= 約18分!で札幌駅からおウチです。

マックスバリュ、ツルハ、コンビニ、北洋銀行、郵便局、ぜ~んぶ徒歩4分圏内でとても便利!

トランクルーム・宅配BOXはもちろん、車路・歩道はロードヒーティングで冬でも安心。

暖房は経済的なガスセントラル方式でリビングには床暖房、洋室にはファンコンベクターでお部屋を快適に温めます。

 

とてもキレイに使われてますので、ノンリフォームでそのまま住めちゃいます。

オーナーさんが横浜へお引越しのため、ご売却します。

マンション全景

マンション全景

5階の西角(写真一番手前)が今回売却のお部屋です。

間取図(カラー)

間取図(カラー)

変化に富んだ3LDK。 ご主人の書斎に雰囲気万点!

管理人室(日勤)

管理人室(日勤)

エントランスホール

エントランスホール

シックで素敵なホールです。 外出から戻るとホッとする空間です。

リビングルーム

リビングルーム

「ちょうどいい」広さのリビングルーム

リビングルーム

リビングルーム

「ちょうどいい」広さのリビングルーム

本当はもっと大きな窓です。

本当はもっと大きな窓です。

私の一番のお気に入りは、開放的なこの大きな窓です。

リビング~DK

リビング~DK

ちょっと凝った間取りは変化を楽しめます。

リビングからの景観

リビングからの景観

残念ながら雪景色ですが… 現地ご案内時にお客様の目でお確かめくださいませ。

バスルーム

バスルーム

ここにも明かり取りの窓が。 快適なバスタイムを。

集中コントローラー

集中コントローラー

もちろん設備も快適です。

トイレの手洗器

トイレの手洗器

あるようで、あまりない設備。 かなりポイント高いです!

ポストたち

ポストたち

宅配BOXと郵便ポスト

間取図(白黒)

間取図(白黒)

カラーの間取図が見づらい方、こちらをご覧ください。

所在地:札幌市南区澄川4条3丁目3-10

物件名:ジュネル澄川 5階部分

価 格:2,780万円

 

【土 地】

権 利:所有権

面 積:1278.50㎡(持分 8,359/334,154)

用途地域:近隣商業地域

【建 物】

構 造:鉄筋コンクリート陸屋根地下1階付11階建

築年月:2008年(平成20年)8月

総戸数:38戸

専有面積:壁芯 83.59㎡ (25.28坪)

バルコニー:  15.64㎡ (  4.73坪)

間取り:3LDK

 

管理費:  月額 9,800円

修繕積立金:月額 8,272円

町内会費: 月額  300円

駐車場:  月額 4,500円~12,000円(1台あたり)

分譲会社:(株)宮川建設

施工会社:(株)宮川建設

管理会社:コミュニティワン(株)

管理形態:全部委託、日勤管理

現  況:居住中 内覧可能

引  渡:ご相談にて

取引態様:仲介

仲介手数料:894,000円 + 消費税

 

※澄川小学校  500m

※澄川中学校 1300m

※都市ガス(給湯Fact)

※オートロック

※トランクルーム

※駐車場、要空確認