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音更町木野西通14 106.48坪の宅地
便利で人気の立地、町立図書館にほど近く、閑静な南西角地の住宅用地です。
ただ、残念ながら「何点か難点」があります。
土地自体が北から南方向、西から東方向へと結構な傾斜地になっています。
現況、東側の境界には擁壁を設置していますが、かなりの損傷があり要修繕と見受けられます。
また古家付ですが、こちらの建物もかなりの傾きもあり、要解体の状況です。
そんな訳で建物内覧もご遠慮頂いております。
「リフォームして使えないか・・・」とお考えのお客様、残念ながらこの物件は諦めて下さい。
現状引き渡しとなりますので、この土地の活用・建物新築には
「建物・擁壁解体 → 盛土・又は切土 → 擁壁新設」が必要になります。
売主瑕疵担保免責でのご契約になります。※「対象不動産に欠陥(隠れた欠陥を含む)があったとしても売主はその責任は負いません」という特約の付いたご契約です。
![]() 音更町木野西通14 | ![]() 地籍図(木野西通14) |
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所在地:音更町木野西通14丁目
地 積:352.02㎡ (106.48坪)
価 格:成約済
交 通:木野大通14停 歩7分
権 利:所有権
地 目:宅地
地 勢:傾斜地
接 道:南側8.0m・西側8.0m公道
用途地域:第二種中高層住居専用地域
建蔽率: 60 %
容積率:200 %
設 備:電気・上下水道・LPG
学校区:下音更小学校(約500m)
共栄中学校(約500m)
※下音更中の選択も可
引 渡:即可
態 様:仲介
仲介料:
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