​音更町木野西通14  106.48坪の宅地

便利で人気の立地、町立図書館にほど近く、閑静な南西角地の住宅用地です。

 

ただ、残念ながら「何点か難点」があります。

土地自体が北から南方向、西から東方向へと結構な傾斜地になっています。

現況、東側の​境界には擁壁を設置していますが、かなりの損傷があり要修繕と見受けられます。

また古家付ですが、こちらの建物もかなりの傾きもあり、要解体の状況です。

そんな訳で建物内覧もご遠慮頂いております。

「リフォームして使えないか・・・」とお考えのお客様、残念ながらこの物件は諦めて下さい。

現状引き渡しとなりますので、この土地の活用・建物新築には

「建物・擁壁解体 → 盛土・又は切土 → 擁壁新設」が必要になります。

 

売主瑕疵担保免責でのご契約になります。※「対象不動産に欠陥(隠れた欠陥を含む)があったとしても売主はその責任は負いません」という特約の付いたご契約です

音更町木野西通14

音更町木野西通14

地籍図(木野西通14)

地籍図(木野西通14)

所在地:音更町木野西通14丁目

地 積:352.02 (106.48坪)

価 格:成約済

交 通:木野大通14停 歩7分

権 利:所有権

地 目:宅地

地 勢:傾斜地

接 道:南側8.0m・西側8.0m公道

​    

用途地域:第二種中高層住居専用地域

建蔽率:  60 %

容積率:200 % 

設 備:電気・上下水道・LPG

 

学校区:下音更小学校(約500m)

​    共栄中学校(約500m)

     ※下音更中の選択も可

引 渡:即可

態 様:仲介

​仲介料: