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～ この街のこと、よく知っています ～
中古分譲MS（オーナーチェンジ）
ベルトピアエグゼ帯広
帯広市中心部からほど近く、便利さと静けさを兼ね備えた場所に位置する、
表面利回：10.05％ の 投資物件です。
現在、57,000円にて賃貸中。３LDK・6階居室につき日当り・眺望とも良好です。
マンション南側は帯広川の河川敷地で自然も楽しめる立地です。
現在賃貸中のため、申し訳ございませんが室内内覧は出来ません。
 素敵なタイル張りの外観 |  エントランス |
|---|---|
 建物北面 |  マンション駐車場 |
 マンション遠景 |  目の前は河川敷の遊歩道 |
 マンション前を流れる帯広川 |  6階からの景観（北方向を撮影） |
 6階からの景観（北方向を撮影） |  6階からの景観（西方向を撮影） |
所在地：帯広市西4条南2丁目12番地
物件名：ベルトピアエグゼ帯広 6階部分
価 格：成約済
【土 地】
権 利：所有権
面 積：1948.59㎡（持分 650/23795）
用途地域：第二種住居地域
【建 物】
構 造：鉄筋コンクリート陸屋根地下1階付11階建
築年月：平成3年3月
総戸数：38戸
専有面積：61.51㎡ (登記簿)
間取り：３ＬＤＫ
管理費：月額 9,200円
修繕積立金：月額 2,600円
駐車場：1台分あり（無料）、2台目以降5,000円/1台
施工会社：日崎建設(株)
管理形態：全部委託、巡回管理
現 況：居住中 内覧不可
引 渡：ご相談にて
取引態様：仲介
仲介手数料：
【学校区】
※北栄小学校
※帯第一中学校
【利回り計算】
現行家賃収入 57,000円/月
57,000円/月 × 12ヶ月＝684,000円
684,000円 / 6,800,000円＝ 10.05％ … 表面利回り
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