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～ この街のこと、よく知っています ～
収益物件 オーナーチェンジ
2棟一括販売 表面利回：11.4％
令和5年2月末現在満室、表面利回：11.437％の収益物件です。
低利の銀行預金から、収益物件に資産シフトはいかがでしょうか？
どちらの物件も住宅地として良い立地ですので、土地の資産価値にも魅力アリです。
※2棟一括での販売となります。
※現在満室（賃貸中）につき、室内の内覧はできません。
 物件-①（帯広市） |  物件-①（帯広市） |
|---|---|
 物件-②（音更町） |  物件-②（音更町） |
【2棟一括の物件➀】
所在地：帯広市西17条南4丁目9番地228（住居表示：14番9号）
地 目：宅地 北8ｍ公道
地 積：179.70㎡（54.35坪）
建 物：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 居宅 156.87㎡（47.45坪） 昭和47年新築
用途地域：第2種中高層住居専用地域
建蔽率： 60％ ・ 容積率：200％
設 備：電気・上下水道・LPG
学校区：緑ヶ丘小、帯五中
家 賃：賃貸中（貸主自主管理）
【2棟一括の物件②】
所在地：音更町北鈴蘭南2丁目5番地15
地 目：宅地 北8.2ｍ公道
地 積：232.13㎡（70.21坪）
建 物：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 居宅 105.98㎡（32.05坪） 昭和55年新築
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建蔽率： 60％ ・ 容積率：200％
設 備：電気・上下水道・LPG
学校区：鈴蘭小、下音更中
家 賃：賃貸中（貸主自主管理）
【売買条件】
価 格：成約済
取引態様：①②とも仲介
仲介手数料：成約済
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