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～ この街のこと、よく知っています ～
店舗・事務所併用住宅、リノベ向き物件！
ガレージハウスなどにもいかがでしょうか？
道路に面した店舗部分は、タバコ・食料品屋さんでした。
かつて店舗だった部分はそのまま、広い約20帖のスペース（トイレ付）となっております。
お店や事務所との兼用住宅にリノベーションするのはいかがでしょうか？
（※用途地域：第二種低層住居専用地域）
場所は大谷高校とザ・ビッグ春駒通店の間、比較的車通りの多い西19条通に面した好立地です！
私、個人的には「ガレージハウス」へのリノベーションもいいかなぁ～と思います。
内装・設備等はリフォームが必要です。
 外観 |  店舗部分 |
|---|---|
 外観-2 |  DSC02772 |
 リビング |  キッチン |
 和室 |  2Ｆ和室 |
 2Ｆ洋室 |  ユニットバス |
 トイレ |  物件遠景 |
所在地：帯広市西19条南4丁目
土 地：241.95㎡ (73.18坪)
建 物：156.39㎡ (47.30坪)
価 格：成約済
交 通：西19条5丁目停 徒歩2分
権 利：所有権
地 目：宅地
地 勢：平坦
用途地域：第二種低層住居専用地域
建蔽率・容積率：50％・80％
接 道：西側18ｍ公道に16.13ｍ接す
設 備：電気・上下水道・ＬＰＧ
（都市ガス引込は要協議）
※明和小学校 229ｍ
※第八中学校 2106ｍ
※ザ・ビッグ春駒通店 100ｍ
※セブンイレブン 100ｍ
■建物
構 造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種 類：店舗・居宅
築 年：昭和56年12月2日
床面積：1階 114.07㎡ ・ 2階 42.32㎡
状 況：空家／引渡即可
取引態様：仲介
手数料：成約済
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