​帯広市西10条南31丁目  119.48坪

明星小学校校区のやや大きめの土地になります。

変形地であり、また公道との接道が敷地の南東角(5.031m)というちょっと変わった土地になりますが「なんとなく面白い使い方!!」が考えられそうな楽しい土地なんです。

基本的には貸家・アパート用地がベストかとも思いますが、南北に35.88m(接道部分含む)もありますので、家庭菜園・ドッグランなども存分に愉しめるとっても日当たりの良いおウチのプランも出来そうです。

ちろん二世帯住宅等にも余裕でOK!

 

現在、北側から第3者所有地を通った水道引込のメーターがありますが、新たに建物建築の際には南側公道からの引き込みをお勧めします。

全景

全景

公道接道部分

公道接道部分

地籍参考図

地籍参考図

所在地:帯広市西10条南31丁目13番2

    ほか全4筆

地 積:395 (119.48坪)

価 格:1,030万円

交 通:弥生通西10条停 歩8分

権 利:所有権

地 目:雑種地

地 勢:平坦

接 道:南東角が公道に5.031m接する

用途地域:第二種中高層住居専用地域

建蔽率:  60 %

容積率:200 % 

設 備:電気・上下水道・LPG​    

※明星小学校(約1820m)

※帯四中学校(約1500m)

引 渡:即可

態 様:仲介

​手数料:369,000円 + 消費税