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帯広市西12条南29 “古くてちょっといい感じ”のおウチ
築年は昭和49年と古いのですが、緑の中に佇む “ちょっといい感じ” のおウチのご紹介です。。
前面道路は公園東通という比較的交通量の多い立地条件なので、ご商売にも向きそうです。
現存の車庫・庭を撤去すれば結構な駐車スペースも確保できます。
お蕎麦屋さん・パン屋さん・ほか飲食店舗や、美容室・アトリエなどに改装されるのも面白いかと思います。
築年相当の経年変化はありますので、お住まいになるにはある程度の修繕は必要になりますが、それもまた「自分好みに仕上げる」という一つの愉しみになるかもしれませんね。
「建物解体にて、住宅新築用地に!」という選択肢もアリかもしれません。
※前面道路が都市計画道路(施工時期未定)のため、敷地西側から2.73mまでの部分の建物建築には一定の制限があります。詳しくはお問い合せください。
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所在地:帯広市西12条南29丁目
土地面積:265㎡ (80.16坪)
建物面積:77.49㎡ (23.44坪)
価 格:成約済
交 通:弥生通西12条停 徒歩2分
権 利:所有権
地 目:雑種地
地 勢:平坦
用途地域:第一種住居地域
建蔽率・容積率:60%・200%
接 道:西側14.54m公道
設 備:電気・上下水道・都市ガス
※花園小学校 1,400m
※帯広第四中学校 1,300m
■建物
構 造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種 類:居宅
築 年:昭和49年2月
※1F・2Fに未登記の増築部分があります。現状お引き渡しです。
状 況:賃貸中(令和4年9月末退去予定)
引 渡:令和4年10月上旬
取引態様:仲介
手数料:成約済
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